Рефинансирование ипотеки в Улан-Удэ

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный кредит в Улан-Удэ берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Улан-Удэ в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование жилищного займа других банков осуществляется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить господдержку, если в состоянии собрать нужные документы.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Улан-Удэ);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию ипотеки в Улан-Удэ. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры перекредитования: срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На странице появятся те варианты ипотеки в Улан-Удэ за 2022 год, которые отвечают вашим требованиям.

Обратите внимание! Процедура имеет смысл только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый жилищный кредит можно получить при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• внесено более 20% стоимости жилья;
• до момента погашения займа осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Необходимая документация

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет справок. назовем их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• паспорт гражданина Российской Федерации (некоторые банки предлагают перекредитование гражданам других государств);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующей ипотеки;
• выписка об отсутствии задолженности.

Эти бумаги следует предъявить на начальном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет подготовить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимости другому банку;
• бумаги на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).